Alex ou Veyrier-du-Lac ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Alex | Veyrier-du-Lac | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 800 €/m² | 7 754 €/m² | +61,5 % |
| Prix au m², maison | 5 922 €/m² | 11 450 €/m² | +93,3 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 22,17 € | 22,17 € | 0,0 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 27,37 % | 27,05 % | -1,2 % |
| Consommation médiane | 245 kWh/m²/an | 249 kWh/m²/an | +1,6 % |
| Population | 1 139 | 2 320 | +103,7 % |
| Altitude du bourg | 595 m | 488 m | -18,0 % |
| Distance de Genève | 35,8 km | 36,0 km | +0,6 % |
| Distance d'Annecy | 8,5 km | 4,2 km | -50,6 % |
| Ventes depuis 2021 | 58 | 183 | +215,5 % |
| Zonage ABC | B1 | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Alex | Veyrier-du-Lac |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | 213 500 € |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | 297 000 € |
| T3 (50 à 75 m²) | n.d. | 470 530 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 396 700 € | 704 823 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 613 000 € | 998 630 € |
| Maison de plus de 120 m² | 815 000 € | 2 106 750 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Alex est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Veyrier-du-Lac. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.