Allonzier-la-Caille ou Charvonnex ?

Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.

L'écart se lit « Charvonnex par rapport à Allonzier-la-Caille ». Prix : médiane des ventes 2021-2025.
Indicateur	Allonzier-la-Caille	Charvonnex	Écart
Prix au m², appartement	4 629 €/m²	4 720 €/m²	+2,0 %
Prix au m², maison	4 778 €/m²	4 834 €/m²	+1,2 %
Loyer d'annonce, €/m²/mois	17,42 €	18,64 €	+7,0 %
Rendement locatif brut	4,52 %	n.d.	—
Passoires thermiques	3,35 %	16,67 %	+397,6 %
Consommation médiane	159 kWh/m²/an	165 kWh/m²/an	+4,2 %
Population	2 253	1 537	-31,8 %
Altitude du bourg	674 m	576 m	-14,5 %
Distance de Genève	22,5 km	25,2 km	+12,0 %
Distance d'Annecy	11,6 km	9,0 km	-22,4 %
Ventes depuis 2021	300	150	-50,0 %
Zonage ABC	A	A	—

Budget comparé

Prix médians réellement payés. « n.d. » = moins de 5 ventes sur la période.
Type de bien	Allonzier-la-Caille	Charvonnex
Studio (moins de 30 m²)	n.d.	n.d.
T2 (30 à 50 m²)	229 885 €	210 425 €
T3 (50 à 75 m²)	297 000 €	301 600 €
T4 (75 à 100 m²)	350 000 €	366 000 €
Maison de 80 à 120 m²	503 000 €	466 010 €
Maison de plus de 120 m²	658 625 €	649 655 €

Attention à la ligne des loyers : le loyer de Charvonnex est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.

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