Anthy-sur-Léman ou Excenevex ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Anthy-sur-Léman | Excenevex | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 642 €/m² | 4 418 €/m² | -4,8 % |
| Prix au m², maison | 4 826 €/m² | 4 669 €/m² | -3,2 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 16,50 € | 22,94 € | +39,0 % |
| Rendement locatif brut | 4,27 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 11,36 % | 17,65 % | +55,4 % |
| Consommation médiane | 174 kWh/m²/an | 170 kWh/m²/an | -2,2 % |
| Population | 2 495 | 1 327 | -46,8 % |
| Altitude du bourg | 405 m | 396 m | -2,2 % |
| Distance de Genève | 27,5 km | 23,2 km | -15,6 % |
| Distance d'Annecy | 55,6 km | 53,5 km | -3,8 % |
| Ventes depuis 2021 | 179 | 102 | -43,0 % |
| Zonage ABC | A | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Anthy-sur-Léman | Excenevex |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 216 250 € | 220 000 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 285 000 € | 315 000 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 366 000 € | 300 084 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 440 000 € | 425 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 730 000 € | 641 360 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Excenevex est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.