Arenthon ou Marcellaz ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Arenthon | Marcellaz | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 3 997 €/m² | 3 817 €/m² | -4,5 % |
| Prix au m², maison | 4 148 €/m² | 4 364 €/m² | +5,2 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 17,85 € | 16,43 € | -8,0 % |
| Rendement locatif brut | 5,36 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 12,24 % | 16,41 % | +34,1 % |
| Consommation médiane | 157 kWh/m²/an | 179 kWh/m²/an | +14,4 % |
| Population | 2 097 | 1 082 | -48,4 % |
| Altitude du bourg | 442 m | 648 m | +46,6 % |
| Distance de Genève | 18,3 km | 17,6 km | -3,8 % |
| Distance d'Annecy | 27,9 km | 32,4 km | +16,1 % |
| Ventes depuis 2021 | 132 | 73 | -44,7 % |
| Zonage ABC | B1 | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Arenthon | Marcellaz |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 204 000 € | 161 500 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 264 750 € | 218 000 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 325 000 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 405 175 € | 415 600 € |
| Maison de plus de 120 m² | 570 000 € | 733 500 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Marcellaz est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.