Challonges ou Vanzy ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Challonges | Vanzy | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 2 047 €/m² | 2 700 €/m² | +31,9 % |
| Prix au m², maison | 2 636 €/m² | 3 846 €/m² | +45,9 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 13,57 € | 16,69 € | +23,0 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 19,23 % | 16,28 % | -15,3 % |
| Consommation médiane | 205 kWh/m²/an | 214 kWh/m²/an | +4,1 % |
| Population | 610 | 351 | -42,5 % |
| Altitude du bourg | 465 m | 359 m | -22,8 % |
| Distance de Genève | 31,7 km | 27,5 km | -13,2 % |
| Distance d'Annecy | 26,6 km | 23,7 km | -10,9 % |
| Ventes depuis 2021 | 49 | 38 | -22,4 % |
| Zonage ABC | C | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Challonges | Vanzy |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | n.d. | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | 213 800 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 317 500 € | 329 550 € |
| Maison de plus de 120 m² | 369 795 € | 341 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Challonges est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Vanzy. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.