Châtel ou La Chapelle-d'Abondance ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Châtel | La Chapelle-d'Abondance | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 5 317 €/m² | 4 694 €/m² | -11,7 % |
| Prix au m², maison | 6 532 €/m² | 5 027 €/m² | -23,0 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 15,80 € | 16,70 € | +5,7 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 25,28 % | 19,70 % | -22,1 % |
| Consommation médiane | 323 kWh/m²/an | 281 kWh/m²/an | -12,9 % |
| Population | 1 174 | 872 | -25,7 % |
| Altitude du bourg | 1 188 m | 1 021 m | -14,1 % |
| Distance de Genève | 54,1 km | 50,6 km | -6,5 % |
| Distance d'Annecy | 68,5 km | 67,3 km | -1,8 % |
| Ventes depuis 2021 | 753 | 245 | -67,5 % |
| Zonage ABC | A | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Châtel | La Chapelle-d'Abondance |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 113 618 € | 94 000 € |
| T2 (30 à 50 m²) | 199 000 € | 168 000 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 379 000 € | 337 300 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 550 000 € | 393 000 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 640 750 € | n.d. |
| Maison de plus de 120 m² | 905 825 € | 770 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Châtel est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de La Chapelle-d'Abondance. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.