Chavannaz ou Cercier ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Chavannaz | Cercier | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | n.d. | 4 000 €/m² | — |
| Prix au m², maison | 4 167 €/m² | 4 307 €/m² | +3,3 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 17,19 € | 16,91 € | -1,6 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 38,46 % | 17,28 % | -55,1 % |
| Consommation médiane | 224 kWh/m²/an | 202 kWh/m²/an | -9,8 % |
| Population | 249 | 734 | +194,8 % |
| Altitude du bourg | 560 m | 583 m | +4,1 % |
| Distance de Genève | 19,7 km | 21,0 km | +6,6 % |
| Distance d'Annecy | 19,0 km | 15,4 km | -18,9 % |
| Ventes depuis 2021 | 7 | 49 | +600,0 % |
| Zonage ABC | B1 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Chavannaz | Cercier |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | n.d. | 257 500 € |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | n.d. | 436 600 € |
| Maison de plus de 120 m² | 567 500 € | 492 300 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Chavannaz est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Cercier. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.