Chêne-en-Semine ou Saint-Germain-sur-Rhône ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Chêne-en-Semine | Saint-Germain-sur-Rhône | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | n.d. | n.d. | — |
| Prix au m², maison | 2 733 €/m² | 3 446 €/m² | +26,1 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 13,57 € | 16,41 € | +20,9 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 5,56 % | 5,66 % | +1,8 % |
| Consommation médiane | 122 kWh/m²/an | 116 kWh/m²/an | -5,2 % |
| Population | 544 | 646 | +18,8 % |
| Altitude du bourg | 520 m | 488 m | -6,2 % |
| Distance de Genève | 28,1 km | 29,5 km | +5,0 % |
| Distance d'Annecy | 26,6 km | 30,6 km | +15,0 % |
| Ventes depuis 2021 | 8 | 43 | +437,5 % |
| Zonage ABC | B1 | C | — |
Budget comparé
| Type de bien | Chêne-en-Semine | Saint-Germain-sur-Rhône |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | n.d. | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | n.d. | 398 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | n.d. | 479 500 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Chêne-en-Semine est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Saint-Germain-sur-Rhône. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.