Chessenaz ou Challonges ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Chessenaz | Challonges | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | n.d. | 2 047 €/m² | — |
| Prix au m², maison | 3 245 €/m² | 2 636 €/m² | -18,8 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 16,69 € | 13,57 € | -18,7 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 18,75 % | 19,23 % | +2,6 % |
| Consommation médiane | 253 kWh/m²/an | 205 kWh/m²/an | -19,0 % |
| Population | 239 | 610 | +155,2 % |
| Altitude du bourg | 438 m | 465 m | +6,2 % |
| Distance de Genève | 26,7 km | 31,7 km | +18,7 % |
| Distance d'Annecy | 23,3 km | 26,6 km | +14,2 % |
| Ventes depuis 2021 | 13 | 49 | +276,9 % |
| Zonage ABC | B1 | C | — |
Budget comparé
| Type de bien | Chessenaz | Challonges |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | n.d. | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | 213 800 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 263 000 € | 317 500 € |
| Maison de plus de 120 m² | 527 950 € | 369 795 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Chessenaz est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Challonges. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.