Fessy ou Habère-Poche ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Fessy | Habère-Poche | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | n.d. | 2 718 €/m² | — |
| Prix au m², maison | 4 408 €/m² | 3 750 €/m² | -14,9 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 14,91 € | 15,25 € | +2,3 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | 6,73 % | — |
| Passoires thermiques | 14,08 % | 19,14 % | +35,9 % |
| Consommation médiane | 185 kWh/m²/an | 305 kWh/m²/an | +65,1 % |
| Population | 1 076 | 1 488 | +38,3 % |
| Altitude du bourg | 581 m | 942 m | +62,1 % |
| Distance de Genève | 22,3 km | 25,7 km | +15,2 % |
| Distance d'Annecy | 47,3 km | 47,0 km | -0,6 % |
| Ventes depuis 2021 | 43 | 241 | +460,5 % |
| Zonage ABC | B1 | B2 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Fessy | Habère-Poche |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | 54 850 € |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | 102 608 € |
| T3 (50 à 75 m²) | n.d. | 190 000 € |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 450 000 € | 354 050 € |
| Maison de plus de 120 m² | 544 250 € | 497 010 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Fessy est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.