Frangy ou Sallenôves ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Frangy | Sallenôves | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 3 712 €/m² | 3 936 €/m² | +6,0 % |
| Prix au m², maison | 3 254 €/m² | 3 425 €/m² | +5,3 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 18,76 € | 16,13 € | -14,0 % |
| Rendement locatif brut | 6,06 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 9,38 % | 13,95 % | +48,7 % |
| Consommation médiane | 159 kWh/m²/an | 175 kWh/m²/an | +9,8 % |
| Population | 2 262 | 849 | -62,5 % |
| Altitude du bourg | 321 m | 455 m | +41,7 % |
| Distance de Genève | 26,5 km | 24,6 km | -7,2 % |
| Distance d'Annecy | 20,4 km | 15,7 km | -23,0 % |
| Ventes depuis 2021 | 228 | 54 | -76,3 % |
| Zonage ABC | B1 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Frangy | Sallenôves |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 76 020 € | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 182 500 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 234 750 € | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | 274 500 € | 353 191 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 311 150 € | 385 149 € |
| Maison de plus de 120 m² | 398 000 € | 425 540 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Sallenôves est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.