La Balme-de-Sillingy ou Vaulx ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | La Balme-de-Sillingy | Vaulx | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 299 €/m² | n.d. | — |
| Prix au m², maison | 4 676 €/m² | 4 265 €/m² | -8,8 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 16,67 € | 16,27 € | -2,4 % |
| Rendement locatif brut | 4,65 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 4,20 % | 22,41 % | +433,6 % |
| Consommation médiane | 149 kWh/m²/an | 209 kWh/m²/an | +39,9 % |
| Population | 5 336 | 1 086 | -79,6 % |
| Altitude du bourg | 486 m | 533 m | +9,7 % |
| Distance de Genève | 28,2 km | 32,7 km | +16,0 % |
| Distance d'Annecy | 9,6 km | 10,6 km | +10,4 % |
| Ventes depuis 2021 | 333 | 37 | -88,9 % |
| Zonage ABC | A | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | La Balme-de-Sillingy | Vaulx |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 196 622 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 258 625 € | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | 324 000 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 486 990 € | 456 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 563 275 € | 498 500 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Vaulx est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.
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