La Chapelle-Saint-Maurice ou Gruffy ?

Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.

L'écart se lit « Gruffy par rapport à La Chapelle-Saint-Maurice ». Prix : médiane des ventes 2021-2025.
Indicateur	La Chapelle-Saint-Maurice	Gruffy	Écart
Prix au m², appartement	n.d.	3 946 €/m²	—
Prix au m², maison	n.d.	4 574 €/m²	—
Loyer d'annonce, €/m²/mois	14,28 €	14,48 €	+1,4 %
Rendement locatif brut	n.d.	n.d.	—
Passoires thermiques	4,00 %	16,44 %	+311,0 %
Consommation médiane	173 kWh/m²/an	211 kWh/m²/an	+22,2 %
Population	121	1 504	+1 143,0 %
Altitude du bourg	933 m	581 m	-37,7 %
Distance de Genève	47,3 km	46,8 km	-1,1 %
Distance d'Annecy	13,5 km	13,6 km	+0,7 %
Ventes depuis 2021	2	95	+4 650,0 %
Zonage ABC	B2	B2	—

Budget comparé

Prix médians réellement payés. « n.d. » = moins de 5 ventes sur la période.
Type de bien	La Chapelle-Saint-Maurice	Gruffy
Studio (moins de 30 m²)	n.d.	n.d.
T2 (30 à 50 m²)	n.d.	187 735 €
T3 (50 à 75 m²)	n.d.	251 725 €
T4 (75 à 100 m²)	n.d.	296 000 €
Maison de 80 à 120 m²	n.d.	420 350 €
Maison de plus de 120 m²	n.d.	574 441 €

Attention à la ligne des loyers : le loyer de La Chapelle-Saint-Maurice est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Gruffy. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.

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