Lathuile ou Leschaux ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Lathuile | Leschaux | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 081 €/m² | 2 984 €/m² | -26,9 % |
| Prix au m², maison | 4 951 €/m² | 3 434 €/m² | -30,6 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 17,58 € | 14,28 € | -18,8 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 17,99 % | 13,51 % | -24,9 % |
| Consommation médiane | 231 kWh/m²/an | 225 kWh/m²/an | -2,7 % |
| Population | 1 105 | 328 | -70,3 % |
| Altitude du bourg | 494 m | 931 m | +88,5 % |
| Distance de Genève | 47,2 km | 48,3 km | +2,3 % |
| Distance d'Annecy | 14,3 km | 14,3 km | 0,0 % |
| Ventes depuis 2021 | 88 | 28 | -68,2 % |
| Zonage ABC | B1 | B2 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Lathuile | Leschaux |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 174 992 € | 128 000 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 300 000 € | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | 337 980 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 520 000 € | 426 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 679 125 € | n.d. |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Lathuile est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Leschaux. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.