Les Contamines-Montjoie ou Saint-Gervais-les-Bains ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Les Contamines-Montjoie | Saint-Gervais-les-Bains | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 5 103 €/m² | 4 821 €/m² | -5,5 % |
| Prix au m², maison | 5 872 €/m² | 6 586 €/m² | +12,2 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 21,27 € | 18,15 € | -14,7 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | 4,52 % | — |
| Passoires thermiques | 15,57 % | 20,17 % | +29,5 % |
| Consommation médiane | 289 kWh/m²/an | 272 kWh/m²/an | -6,0 % |
| Population | 1 109 | 5 755 | +418,9 % |
| Altitude du bourg | 1 155 m | 816 m | -29,4 % |
| Distance de Genève | 61,9 km | 56,0 km | -9,5 % |
| Distance d'Annecy | 47,0 km | 45,1 km | -4,0 % |
| Ventes depuis 2021 | 358 | 1 386 | +287,2 % |
| Zonage ABC | A | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Les Contamines-Montjoie | Saint-Gervais-les-Bains |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 119 283 € | 110 000 € |
| T2 (30 à 50 m²) | 191 500 € | 194 250 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 320 000 € | 266 995 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 304 000 € | 353 500 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 575 000 € | 615 060 € |
| Maison de plus de 120 m² | 916 100 € | 1 100 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Les Contamines-Montjoie est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.
Comparer avec d'autres communes
- Les Contamines-Montjoie ou Saint-Gervais-les-Bains
- Les Contamines-Montjoie ou Les Houches
- Les Contamines-Montjoie ou Megève
- Les Contamines-Montjoie ou Demi-Quartier
- Les Contamines-Montjoie ou Combloux
- Les Contamines-Montjoie ou Domancy
- Les Contamines-Montjoie ou Passy
- Les Contamines-Montjoie ou Praz-sur-Arly
- Les Contamines-Montjoie ou Servoz
- Les Contamines-Montjoie ou Cordon