Lugrin ou Larringes ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Lugrin | Larringes | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 3 244 €/m² | 4 036 €/m² | +24,4 % |
| Prix au m², maison | 4 213 €/m² | 3 922 €/m² | -6,9 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 20,03 € | 16,03 € | -20,0 % |
| Rendement locatif brut | 7,41 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 17,91 % | 12,28 % | -31,4 % |
| Consommation médiane | 226 kWh/m²/an | 195 kWh/m²/an | -13,8 % |
| Population | 2 614 | 1 592 | -39,1 % |
| Altitude du bourg | 409 m | 796 m | +94,6 % |
| Distance de Genève | 45,8 km | 37,7 km | -17,7 % |
| Distance d'Annecy | 69,6 km | 62,4 km | -10,3 % |
| Ventes depuis 2021 | 230 | 79 | -65,7 % |
| Zonage ABC | B1 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Lugrin | Larringes |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 97 500 € | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 117 000 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 240 000 € | 250 850 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 275 000 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 442 750 € | 433 400 € |
| Maison de plus de 120 m² | 590 150 € | 484 850 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Larringes est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.