Lullin ou Lyaud ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Lullin | Lyaud | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 2 300 €/m² | 3 942 €/m² | +71,4 % |
| Prix au m², maison | 3 261 €/m² | 3 935 €/m² | +20,7 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 16,70 € | 16,70 € | 0,0 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 24,39 % | 25,17 % | +3,2 % |
| Consommation médiane | 287 kWh/m²/an | 233 kWh/m²/an | -19,1 % |
| Population | 809 | 1 780 | +120,0 % |
| Altitude du bourg | 851 m | 668 m | -21,5 % |
| Distance de Genève | 30,4 km | 32,5 km | +6,9 % |
| Distance d'Annecy | 52,4 km | 57,3 km | +9,4 % |
| Ventes depuis 2021 | 57 | 108 | +89,5 % |
| Zonage ABC | C | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Lullin | Lyaud |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 132 000 € | 259 000 € |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | 339 000 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 298 000 € | 390 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 390 000 € | 540 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Lullin est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Lyaud. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.