Manigod ou Serraval ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Manigod | Serraval | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 5 208 €/m² | 3 402 €/m² | -34,7 % |
| Prix au m², maison | 6 835 €/m² | 3 937 €/m² | -42,4 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 14,33 € | 14,33 € | 0,0 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 13,25 % | 20,93 % | +58,0 % |
| Consommation médiane | 274 kWh/m²/an | 246 kWh/m²/an | -10,2 % |
| Population | 1 000 | 758 | -24,2 % |
| Altitude du bourg | 928 m | 750 m | -19,2 % |
| Distance de Genève | 42,0 km | 47,3 km | +12,6 % |
| Distance d'Annecy | 19,0 km | 19,6 km | +3,2 % |
| Ventes depuis 2021 | 293 | 45 | -84,6 % |
| Zonage ABC | A | C | — |
Budget comparé
| Type de bien | Manigod | Serraval |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 118 880 € | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 189 720 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 330 471 € | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 673 000 € | 376 840 € |
| Maison de plus de 120 m² | 1 350 476 € | 487 670 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Manigod est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Serraval. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.