Marcellaz ou Arenthon ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Marcellaz | Arenthon | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 3 817 €/m² | 3 997 €/m² | +4,7 % |
| Prix au m², maison | 4 364 €/m² | 4 148 €/m² | -4,9 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 16,43 € | 17,85 € | +8,6 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | 5,36 % | — |
| Passoires thermiques | 16,41 % | 12,24 % | -25,4 % |
| Consommation médiane | 179 kWh/m²/an | 157 kWh/m²/an | -12,6 % |
| Population | 1 082 | 2 097 | +93,8 % |
| Altitude du bourg | 648 m | 442 m | -31,8 % |
| Distance de Genève | 17,6 km | 18,3 km | +4,0 % |
| Distance d'Annecy | 32,4 km | 27,9 km | -13,9 % |
| Ventes depuis 2021 | 73 | 132 | +80,8 % |
| Zonage ABC | A | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Marcellaz | Arenthon |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 161 500 € | 204 000 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 218 000 € | 264 750 € |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | 325 000 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 415 600 € | 405 175 € |
| Maison de plus de 120 m² | 733 500 € | 570 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Marcellaz est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.