Marignier ou Brizon ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Marignier | Brizon | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 3 063 €/m² | 2 667 €/m² | -12,9 % |
| Prix au m², maison | 3 655 €/m² | 2 838 €/m² | -22,3 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 15,56 € | 15,04 € | -3,3 % |
| Rendement locatif brut | 6,10 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 15,45 % | 37,88 % | +145,2 % |
| Consommation médiane | 186 kWh/m²/an | 336 kWh/m²/an | +81,2 % |
| Population | 6 507 | 457 | -93,0 % |
| Altitude du bourg | 473 m | 995 m | +110,4 % |
| Distance de Genève | 30,3 km | 28,9 km | -4,6 % |
| Distance d'Annecy | 35,7 km | 29,6 km | -17,1 % |
| Ventes depuis 2021 | 380 | 60 | -84,2 % |
| Zonage ABC | B1 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Marignier | Brizon |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 88 000 € | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 130 320 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 192 335 € | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | 253 500 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 367 900 € | 320 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 457 025 € | 391 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Brizon est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.