Marlioz ou Musièges ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Marlioz | Musièges | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 221 €/m² | n.d. | — |
| Prix au m², maison | 4 137 €/m² | 3 905 €/m² | -5,6 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 20,63 € | 17,19 € | -16,7 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 12,31 % | 11,76 % | -4,5 % |
| Consommation médiane | 194 kWh/m²/an | 162 kWh/m²/an | -16,2 % |
| Population | 1 062 | 422 | -60,3 % |
| Altitude du bourg | 520 m | 429 m | -17,5 % |
| Distance de Genève | 21,8 km | 25,6 km | +17,4 % |
| Distance d'Annecy | 17,4 km | 18,8 km | +8,0 % |
| Ventes depuis 2021 | 62 | 21 | -66,1 % |
| Zonage ABC | B1 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Marlioz | Musièges |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 272 950 € | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | 343 335 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 434 887 € | 387 525 € |
| Maison de plus de 120 m² | 578 000 € | n.d. |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Marlioz est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Musièges. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.