Menthonnex-en-Bornes ou Villy-le-Bouveret ?

Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.

L'écart se lit « Villy-le-Bouveret par rapport à Menthonnex-en-Bornes ». Prix : médiane des ventes 2021-2025.
Indicateur	Menthonnex-en-Bornes	Villy-le-Bouveret	Écart
Prix au m², appartement	2 567 €/m²	n.d.	—
Prix au m², maison	3 804 €/m²	3 575 €/m²	-6,0 %
Loyer d'annonce, €/m²/mois	16,33 €	17,07 €	+4,5 %
Rendement locatif brut	n.d.	n.d.	—
Passoires thermiques	10,96 %	14,29 %	+30,4 %
Consommation médiane	209 kWh/m²/an	182 kWh/m²/an	-12,8 %
Population	1 115	653	-41,4 %
Altitude du bourg	802 m	774 m	-3,5 %
Distance de Genève	17,0 km	18,1 km	+6,5 %
Distance d'Annecy	17,4 km	16,1 km	-7,5 %
Ventes depuis 2021	55	17	-69,1 %
Zonage ABC	A	A	—

Budget comparé

Prix médians réellement payés. « n.d. » = moins de 5 ventes sur la période.
Type de bien	Menthonnex-en-Bornes	Villy-le-Bouveret
Studio (moins de 30 m²)	n.d.	n.d.
T2 (30 à 50 m²)	n.d.	n.d.
T3 (50 à 75 m²)	n.d.	n.d.
T4 (75 à 100 m²)	n.d.	n.d.
Maison de 80 à 120 m²	418 805 €	360 000 €
Maison de plus de 120 m²	521 500 €	473 000 €

Attention à la ligne des loyers : le loyer de Menthonnex-en-Bornes est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Villy-le-Bouveret. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.

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