Menthonnex-sous-Clermont ou Crempigny-Bonneguête ?

Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.

L'écart se lit « Crempigny-Bonneguête par rapport à Menthonnex-sous-Clermont ». Prix : médiane des ventes 2021-2025.
Indicateur	Menthonnex-sous-Clermont	Crempigny-Bonneguête	Écart
Prix au m², appartement	n.d.	n.d.	—
Prix au m², maison	3 165 €/m²	2 522 €/m²	-20,3 %
Loyer d'annonce, €/m²/mois	16,32 €	16,69 €	+2,3 %
Rendement locatif brut	n.d.	n.d.	—
Passoires thermiques	14,04 %	15,00 %	+6,8 %
Consommation médiane	221 kWh/m²/an	205 kWh/m²/an	-7,2 %
Population	811	325	-59,9 %
Altitude du bourg	493 m	509 m	+3,2 %
Distance de Genève	31,7 km	33,6 km	+6,0 %
Distance d'Annecy	16,7 km	18,4 km	+10,2 %
Ventes depuis 2021	44	14	-68,2 %
Zonage ABC	B1	B1	—

Budget comparé

Prix médians réellement payés. « n.d. » = moins de 5 ventes sur la période.
Type de bien	Menthonnex-sous-Clermont	Crempigny-Bonneguête
Studio (moins de 30 m²)	n.d.	n.d.
T2 (30 à 50 m²)	n.d.	n.d.
T3 (50 à 75 m²)	n.d.	n.d.
T4 (75 à 100 m²)	n.d.	n.d.
Maison de 80 à 120 m²	309 350 €	295 000 €
Maison de plus de 120 m²	387 125 €	318 450 €

Attention à la ligne des loyers : le loyer de Menthonnex-sous-Clermont est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Crempigny-Bonneguête. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.

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