Musièges ou Contamine-Sarzin ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Musièges | Contamine-Sarzin | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | n.d. | 3 354 €/m² | — |
| Prix au m², maison | 3 905 €/m² | 3 729 €/m² | -4,5 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 17,19 € | 18,02 € | +4,8 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | 6,45 % | — |
| Passoires thermiques | 11,76 % | 22,97 % | +95,3 % |
| Consommation médiane | 162 kWh/m²/an | 170 kWh/m²/an | +4,6 % |
| Population | 422 | 733 | +73,7 % |
| Altitude du bourg | 429 m | 512 m | +19,3 % |
| Distance de Genève | 25,6 km | 23,7 km | -7,4 % |
| Distance d'Annecy | 18,8 km | 17,8 km | -5,3 % |
| Ventes depuis 2021 | 21 | 36 | +71,4 % |
| Zonage ABC | B1 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Musièges | Contamine-Sarzin |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | n.d. | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 387 525 € | 460 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | n.d. | 524 100 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Musièges est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.