Quintal ou Sevrier ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Quintal | Sevrier | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 700 €/m² | 5 816 €/m² | +23,7 % |
| Prix au m², maison | 4 963 €/m² | 6 840 €/m² | +37,8 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 22,17 € | 23,99 € | +8,2 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | 4,95 % | — |
| Passoires thermiques | 11,65 % | 16,03 % | +37,6 % |
| Consommation médiane | 188 kWh/m²/an | 193 kWh/m²/an | +3,1 % |
| Population | 1 257 | 4 333 | +244,7 % |
| Altitude du bourg | 744 m | 458 m | -38,4 % |
| Distance de Genève | 40,7 km | 37,8 km | -7,1 % |
| Distance d'Annecy | 7,4 km | 4,0 km | -45,9 % |
| Ventes depuis 2021 | 43 | 318 | +639,5 % |
| Zonage ABC | B1 | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Quintal | Sevrier |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | 138 000 € |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | 232 525 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 317 600 € | 340 000 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 329 000 € | 525 000 € |
| Maison de 80 à 120 m² | n.d. | 710 400 € |
| Maison de plus de 120 m² | 716 000 € | 1 030 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Quintal est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.