Sallenôves ou Mésigny ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Sallenôves | Mésigny | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 3 936 €/m² | 4 481 €/m² | +13,8 % |
| Prix au m², maison | 3 425 €/m² | 3 939 €/m² | +15,0 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 16,13 € | 16,13 € | 0,0 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 13,95 % | 20,59 % | +47,6 % |
| Consommation médiane | 175 kWh/m²/an | 209 kWh/m²/an | +19,8 % |
| Population | 849 | 804 | -5,3 % |
| Altitude du bourg | 455 m | 521 m | +14,5 % |
| Distance de Genève | 24,6 km | 26,4 km | +7,3 % |
| Distance d'Annecy | 15,7 km | 13,8 km | -12,1 % |
| Ventes depuis 2021 | 54 | 45 | -16,7 % |
| Zonage ABC | B1 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Sallenôves | Mésigny |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | n.d. | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | 353 191 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 385 149 € | 405 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 425 540 € | 457 560 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Sallenôves est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Mésigny. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.