Scientrier ou Peillonnex ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Scientrier | Peillonnex | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 3 317 €/m² | 3 625 €/m² | +9,3 % |
| Prix au m², maison | 4 007 €/m² | 3 903 €/m² | -2,6 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 17,64 € | 16,43 € | -6,9 % |
| Rendement locatif brut | 6,38 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 10,34 % | 17,45 % | +68,8 % |
| Consommation médiane | 154 kWh/m²/an | 227 kWh/m²/an | +47,0 % |
| Population | 1 273 | 1 381 | +8,5 % |
| Altitude du bourg | 458 m | 695 m | +51,7 % |
| Distance de Genève | 16,3 km | 19,6 km | +20,2 % |
| Distance d'Annecy | 28,4 km | 32,1 km | +13,0 % |
| Ventes depuis 2021 | 71 | 69 | -2,8 % |
| Zonage ABC | B1 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Scientrier | Peillonnex |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 156 875 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 221 500 € | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | 291 675 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 401 400 € | 422 500 € |
| Maison de plus de 120 m² | 596 200 € | 495 045 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Peillonnex est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.