Veyrier-du-Lac ou Annecy ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Veyrier-du-Lac | Annecy | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 7 754 €/m² | 5 110 €/m² | -34,1 % |
| Prix au m², maison | 11 450 €/m² | 6 101 €/m² | -46,7 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 22,17 € | 20,45 € | -7,8 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | 4,80 % | — |
| Passoires thermiques | 27,05 % | 9,36 % | -65,4 % |
| Consommation médiane | 249 kWh/m²/an | 196 kWh/m²/an | -21,3 % |
| Population | 2 320 | 132 117 | +5 594,7 % |
| Altitude du bourg | 488 m | 448 m | -8,2 % |
| Distance de Genève | 36,0 km | 33,9 km | -5,8 % |
| Distance d'Annecy | 4,2 km | 0,0 km | n.d. |
| Ventes depuis 2021 | 183 | 9 968 | +5 347,0 % |
| Zonage ABC | A | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Veyrier-du-Lac | Annecy |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 213 500 € | 148 000 € |
| T2 (30 à 50 m²) | 297 000 € | 222 400 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 470 530 € | 300 010 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 704 823 € | 399 050 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 998 630 € | 599 648 € |
| Maison de plus de 120 m² | 2 106 750 € | 842 500 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Veyrier-du-Lac est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.