Villard ou Fessy ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Villard | Fessy | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 2 668 €/m² | n.d. | — |
| Prix au m², maison | 3 917 €/m² | 4 408 €/m² | +12,5 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 14,85 € | 14,91 € | +0,4 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 32,93 % | 14,08 % | -57,2 % |
| Consommation médiane | 282 kWh/m²/an | 185 kWh/m²/an | -34,5 % |
| Population | 947 | 1 076 | +13,6 % |
| Altitude du bourg | 791 m | 581 m | -26,5 % |
| Distance de Genève | 22,7 km | 22,3 km | -1,8 % |
| Distance d'Annecy | 42,5 km | 47,3 km | +11,3 % |
| Ventes depuis 2021 | 61 | 43 | -29,5 % |
| Zonage ABC | B1 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Villard | Fessy |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 134 366 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 155 000 € | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | 207 750 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 346 600 € | 450 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 439 920 € | 544 250 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Villard est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Fessy. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.