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Villy-le-Bouveret ou Le Sappey ?

Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.

Indicateur Villy-le-Bouveret Le Sappey Écart
Prix au m², appartement n.d. n.d.
Prix au m², maison 3 575 €/m² 3 912 €/m² +9,4 %
Loyer d'annonce, €/m²/mois 17,07 € 17,07 € 0,0 %
Rendement locatif brut n.d. n.d.
Passoires thermiques 14,29 % 27,45 % +92,1 %
Consommation médiane 182 kWh/m²/an 263 kWh/m²/an +44,5 %
Population 653 468 -28,3 %
Altitude du bourg 774 m 904 m +16,8 %
Distance de Genève 18,1 km 13,0 km -28,2 %
Distance d'Annecy 16,1 km 21,2 km +31,7 %
Ventes depuis 2021 17 37 +117,6 %
Zonage ABC A A
L'écart se lit « Le Sappey par rapport à Villy-le-Bouveret ». Prix : médiane des ventes 2021-2025.

Budget comparé

Type de bienVilly-le-BouveretLe Sappey
Studio (moins de 30 m²) n.d. n.d.
T2 (30 à 50 m²) n.d. n.d.
T3 (50 à 75 m²) n.d. n.d.
T4 (75 à 100 m²) n.d. n.d.
Maison de 80 à 120 m² 360 000 € 375 000 €
Maison de plus de 120 m² 473 000 € 545 300 €
Prix médians réellement payés. « n.d. » = moins de 5 ventes sur la période.

Attention à la ligne des loyers : le loyer de Villy-le-Bouveret est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Le Sappey. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.

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