Allèves ou Chainaz-les-Frasses ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Allèves | Chainaz-les-Frasses | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | n.d. | 3 708 €/m² | — |
| Prix au m², maison | 3 469 €/m² | 3 631 €/m² | +4,7 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 14,48 € | 14,48 € | 0,0 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 30,77 % | 16,36 % | -46,8 % |
| Consommation médiane | 230 kWh/m²/an | 217 kWh/m²/an | -5,7 % |
| Population | 397 | 681 | +71,5 % |
| Altitude du bourg | 644 m | 673 m | +4,5 % |
| Distance de Genève | 50,6 km | 49,2 km | -2,8 % |
| Distance d'Annecy | 16,8 km | 17,4 km | +3,6 % |
| Ventes depuis 2021 | 29 | 40 | +37,9 % |
| Zonage ABC | B2 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Allèves | Chainaz-les-Frasses |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | n.d. | 191 000 € |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | 305 000 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 352 250 € | 334 820 € |
| Maison de plus de 120 m² | n.d. | 533 160 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Allèves est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Chainaz-les-Frasses. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.