Andilly ou Beaumont ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Andilly | Beaumont | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 426 €/m² | 4 907 €/m² | +10,9 % |
| Prix au m², maison | 4 435 €/m² | 4 897 €/m² | +10,4 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 20,58 € | 23,67 € | +15,0 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | 5,79 % | — |
| Passoires thermiques | 13,08 % | 5,62 % | -57,0 % |
| Consommation médiane | 192 kWh/m²/an | 162 kWh/m²/an | -15,6 % |
| Population | 1 013 | 3 097 | +205,7 % |
| Altitude du bourg | 658 m | 665 m | +1,1 % |
| Distance de Genève | 17,6 km | 12,7 km | -27,8 % |
| Distance d'Annecy | 18,2 km | 21,8 km | +19,8 % |
| Ventes depuis 2021 | 40 | 260 | +550,0 % |
| Zonage ABC | A | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Andilly | Beaumont |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | 226 800 € |
| T3 (50 à 75 m²) | n.d. | 317 180 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 345 000 € | 404 068 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 455 539 € | 525 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 640 400 € | 688 600 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Andilly est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.