Cernex ou Marlioz ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Cernex | Marlioz | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 090 €/m² | 4 221 €/m² | +3,2 % |
| Prix au m², maison | 4 165 €/m² | 4 137 €/m² | -0,7 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 20,63 € | 20,63 € | 0,0 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 21,43 % | 12,31 % | -42,6 % |
| Consommation médiane | 193 kWh/m²/an | 194 kWh/m²/an | +0,2 % |
| Population | 1 184 | 1 062 | -10,3 % |
| Altitude du bourg | 578 m | 520 m | -10,0 % |
| Distance de Genève | 17,3 km | 21,8 km | +26,0 % |
| Distance d'Annecy | 19,3 km | 17,4 km | -9,8 % |
| Ventes depuis 2021 | 51 | 62 | +21,6 % |
| Zonage ABC | B1 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Cernex | Marlioz |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | n.d. | 272 950 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 337 500 € | 343 335 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 388 700 € | 434 887 € |
| Maison de plus de 120 m² | 588 000 € | 578 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Cernex est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Marlioz. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.