Cernex ou Saint-Blaise ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Cernex | Saint-Blaise | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 090 €/m² | 4 724 €/m² | +15,5 % |
| Prix au m², maison | 4 165 €/m² | 5 068 €/m² | +21,7 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 20,63 € | 20,58 € | -0,2 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 21,43 % | 20,00 % | -6,7 % |
| Consommation médiane | 193 kWh/m²/an | 229 kWh/m²/an | +18,3 % |
| Population | 1 184 | 383 | -67,7 % |
| Altitude du bourg | 578 m | 864 m | +49,5 % |
| Distance de Genève | 17,3 km | 16,0 km | -7,5 % |
| Distance d'Annecy | 19,3 km | 18,7 km | -3,1 % |
| Ventes depuis 2021 | 51 | 22 | -56,9 % |
| Zonage ABC | B1 | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Cernex | Saint-Blaise |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | n.d. | 299 400 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 337 500 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 388 700 € | 481 440 € |
| Maison de plus de 120 m² | 588 000 € | 707 410 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Cernex est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Saint-Blaise. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.