Chapeiry ou Quintal ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Chapeiry | Quintal | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 668 €/m² | 4 700 €/m² | +0,7 % |
| Prix au m², maison | 4 943 €/m² | 4 963 €/m² | +0,4 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 16,27 € | 22,17 € | +36,3 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 9,09 % | 11,65 % | +28,2 % |
| Consommation médiane | 152 kWh/m²/an | 188 kWh/m²/an | +23,5 % |
| Population | 984 | 1 257 | +27,7 % |
| Altitude du bourg | 595 m | 744 m | +25,0 % |
| Distance de Genève | 40,8 km | 40,7 km | -0,2 % |
| Distance d'Annecy | 9,3 km | 7,4 km | -20,4 % |
| Ventes depuis 2021 | 73 | 43 | -41,1 % |
| Zonage ABC | B1 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Chapeiry | Quintal |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 227 125 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 300 000 € | 317 600 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 435 000 € | 329 000 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 486 095 € | n.d. |
| Maison de plus de 120 m² | 660 000 € | 716 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Chapeiry est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Quintal. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.