Chapeiry ou Marcellaz-Albanais ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Chapeiry | Marcellaz-Albanais | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 668 €/m² | 4 015 €/m² | -14,0 % |
| Prix au m², maison | 4 943 €/m² | 4 128 €/m² | -16,5 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 16,27 € | 16,27 € | 0,0 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 9,09 % | 15,86 % | +74,5 % |
| Consommation médiane | 152 kWh/m²/an | 183 kWh/m²/an | +20,2 % |
| Population | 984 | 2 058 | +109,1 % |
| Altitude du bourg | 595 m | 555 m | -6,7 % |
| Distance de Genève | 40,8 km | 38,4 km | -5,9 % |
| Distance d'Annecy | 9,3 km | 10,3 km | +10,8 % |
| Ventes depuis 2021 | 73 | 93 | +27,4 % |
| Zonage ABC | B1 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Chapeiry | Marcellaz-Albanais |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 227 125 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 300 000 € | 307 614 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 435 000 € | 338 670 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 486 095 € | 422 250 € |
| Maison de plus de 120 m² | 660 000 € | 510 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Chapeiry est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Marcellaz-Albanais. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.