Charvonnex ou Groisy ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Charvonnex | Groisy | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 720 €/m² | 4 576 €/m² | -3,0 % |
| Prix au m², maison | 4 834 €/m² | 4 867 €/m² | +0,7 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 18,64 € | 16,90 € | -9,3 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | 4,43 % | — |
| Passoires thermiques | 16,67 % | 7,82 % | -53,1 % |
| Consommation médiane | 165 kWh/m²/an | 167 kWh/m²/an | +1,2 % |
| Population | 1 537 | 4 082 | +165,6 % |
| Altitude du bourg | 576 m | 718 m | +24,7 % |
| Distance de Genève | 25,2 km | 21,0 km | -16,7 % |
| Distance d'Annecy | 9,0 km | 13,4 km | +48,9 % |
| Ventes depuis 2021 | 150 | 241 | +60,7 % |
| Zonage ABC | A | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Charvonnex | Groisy |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 210 425 € | 203 500 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 301 600 € | 286 500 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 366 000 € | 375 525 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 466 010 € | 541 355 € |
| Maison de plus de 120 m² | 649 655 € | 627 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Charvonnex est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.