Chevenoz ou Bernex ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Chevenoz | Bernex | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | n.d. | 3 344 €/m² | — |
| Prix au m², maison | 3 971 €/m² | 4 420 €/m² | +11,3 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 16,70 € | 16,91 € | +1,3 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | 6,07 % | — |
| Passoires thermiques | 14,29 % | 16,22 % | +13,5 % |
| Consommation médiane | 213 kWh/m²/an | 282 kWh/m²/an | +32,5 % |
| Population | 709 | 1 472 | +107,6 % |
| Altitude du bourg | 813 m | 942 m | +15,9 % |
| Distance de Genève | 40,9 km | 44,4 km | +8,6 % |
| Distance d'Annecy | 62,8 km | 66,3 km | +5,6 % |
| Ventes depuis 2021 | 39 | 257 | +559,0 % |
| Zonage ABC | B1 | B2 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Chevenoz | Bernex |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | 72 000 € |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | 135 850 € |
| T3 (50 à 75 m²) | n.d. | 200 000 € |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | 320 000 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 390 000 € | 470 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 445 025 € | 491 060 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Chevenoz est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.