Choisy ou Marlioz ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Choisy | Marlioz | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 592 €/m² | 4 221 €/m² | -8,1 % |
| Prix au m², maison | 4 537 €/m² | 4 137 €/m² | -8,8 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 16,91 € | 20,63 € | +22,0 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 16,59 % | 12,31 % | -25,8 % |
| Consommation médiane | 183 kWh/m²/an | 194 kWh/m²/an | +6,0 % |
| Population | 1 731 | 1 062 | -38,6 % |
| Altitude du bourg | 616 m | 520 m | -15,6 % |
| Distance de Genève | 24,5 km | 21,8 km | -11,0 % |
| Distance d'Annecy | 11,7 km | 17,4 km | +48,7 % |
| Ventes depuis 2021 | 110 | 62 | -43,6 % |
| Zonage ABC | B1 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Choisy | Marlioz |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 299 750 € | 272 950 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 360 626 € | 343 335 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 490 000 € | 434 887 € |
| Maison de plus de 120 m² | 554 500 € | 578 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Choisy est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Marlioz. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.