Choisy ou Mésigny ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Choisy | Mésigny | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 592 €/m² | 4 481 €/m² | -2,4 % |
| Prix au m², maison | 4 537 €/m² | 3 939 €/m² | -13,2 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 16,91 € | 16,13 € | -4,6 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 16,59 % | 20,59 % | +24,1 % |
| Consommation médiane | 183 kWh/m²/an | 209 kWh/m²/an | +14,5 % |
| Population | 1 731 | 804 | -53,6 % |
| Altitude du bourg | 616 m | 521 m | -15,4 % |
| Distance de Genève | 24,5 km | 26,4 km | +7,8 % |
| Distance d'Annecy | 11,7 km | 13,8 km | +17,9 % |
| Ventes depuis 2021 | 110 | 45 | -59,1 % |
| Zonage ABC | B1 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Choisy | Mésigny |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 299 750 € | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | 360 626 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 490 000 € | 405 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 554 500 € | 457 560 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Choisy est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Mésigny. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.