Combloux ou Cordon ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Combloux | Cordon | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 5 400 €/m² | 4 641 €/m² | -14,1 % |
| Prix au m², maison | 9 267 €/m² | 7 179 €/m² | -22,5 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 17,42 € | 15,15 € | -13,0 % |
| Rendement locatif brut | 3,87 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 25,17 % | 23,44 % | -6,9 % |
| Consommation médiane | 287 kWh/m²/an | 307 kWh/m²/an | +6,9 % |
| Population | 2 093 | 998 | -52,3 % |
| Altitude du bourg | 977 m | 915 m | -6,3 % |
| Distance de Genève | 51,5 km | 48,0 km | -6,8 % |
| Distance d'Annecy | 39,6 km | 37,1 km | -6,3 % |
| Ventes depuis 2021 | 545 | 112 | -79,4 % |
| Zonage ABC | A | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Combloux | Cordon |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 107 475 € | 108 200 € |
| T2 (30 à 50 m²) | 204 000 € | 177 697 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 348 750 € | 278 110 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 593 850 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 754 000 € | 661 770 € |
| Maison de plus de 120 m² | 1 590 000 € | 1 192 735 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Cordon est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.