Copponex ou Cruseilles ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Copponex | Cruseilles | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 402 €/m² | 4 541 €/m² | +3,2 % |
| Prix au m², maison | 4 473 €/m² | 4 500 €/m² | +0,6 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 20,58 € | 17,95 € | -12,8 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | 4,74 % | — |
| Passoires thermiques | 16,67 % | 10,00 % | -40,0 % |
| Consommation médiane | 220 kWh/m²/an | 150 kWh/m²/an | -31,6 % |
| Population | 1 340 | 5 376 | +301,2 % |
| Altitude du bourg | 576 m | 781 m | +35,6 % |
| Distance de Genève | 18,1 km | 19,2 km | +6,1 % |
| Distance d'Annecy | 17,3 km | 15,0 km | -13,3 % |
| Ventes depuis 2021 | 102 | 444 | +335,3 % |
| Zonage ABC | B1 | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Copponex | Cruseilles |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | 140 570 € |
| T2 (30 à 50 m²) | 216 500 € | 217 000 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 304 970 € | 288 000 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 374 938 € | 341 825 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 502 350 € | 484 150 € |
| Maison de plus de 120 m² | 659 000 € | 585 450 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Copponex est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.