Cordon ou Saint-Gervais-les-Bains ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Cordon | Saint-Gervais-les-Bains | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 641 €/m² | 4 821 €/m² | +3,9 % |
| Prix au m², maison | 7 179 €/m² | 6 586 €/m² | -8,3 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 15,15 € | 18,15 € | +19,8 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | 4,52 % | — |
| Passoires thermiques | 23,44 % | 20,17 % | -14,0 % |
| Consommation médiane | 307 kWh/m²/an | 272 kWh/m²/an | -11,4 % |
| Population | 998 | 5 755 | +476,7 % |
| Altitude du bourg | 915 m | 816 m | -10,8 % |
| Distance de Genève | 48,0 km | 56,0 km | +16,7 % |
| Distance d'Annecy | 37,1 km | 45,1 km | +21,6 % |
| Ventes depuis 2021 | 112 | 1 386 | +1 137,5 % |
| Zonage ABC | B1 | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Cordon | Saint-Gervais-les-Bains |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 108 200 € | 110 000 € |
| T2 (30 à 50 m²) | 177 697 € | 194 250 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 278 110 € | 266 995 € |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | 353 500 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 661 770 € | 615 060 € |
| Maison de plus de 120 m² | 1 192 735 € | 1 100 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Cordon est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.