Cordon ou Demi-Quartier ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Cordon | Demi-Quartier | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 641 €/m² | 6 157 €/m² | +32,7 % |
| Prix au m², maison | 7 179 €/m² | 12 353 €/m² | +72,1 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 15,15 € | 21,27 € | +40,4 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 23,44 % | 12,92 % | -44,9 % |
| Consommation médiane | 307 kWh/m²/an | 299 kWh/m²/an | -2,7 % |
| Population | 998 | 801 | -19,7 % |
| Altitude du bourg | 915 m | 1 075 m | +17,5 % |
| Distance de Genève | 48,0 km | 52,4 km | +9,2 % |
| Distance d'Annecy | 37,1 km | 39,4 km | +6,2 % |
| Ventes depuis 2021 | 112 | 262 | +133,9 % |
| Zonage ABC | B1 | Abis | — |
Budget comparé
| Type de bien | Cordon | Demi-Quartier |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 108 200 € | 127 179 € |
| T2 (30 à 50 m²) | 177 697 € | 216 600 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 278 110 € | 590 406 € |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | 749 700 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 661 770 € | 1 298 750 € |
| Maison de plus de 120 m² | 1 192 735 € | 2 630 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Cordon est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Demi-Quartier. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.