Éloise ou Vanzy ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Éloise | Vanzy | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 3 268 €/m² | 2 700 €/m² | -17,4 % |
| Prix au m², maison | 3 459 €/m² | 3 846 €/m² | +11,2 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 13,57 € | 16,69 € | +23,0 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 20,20 % | 16,28 % | -19,4 % |
| Consommation médiane | 217 kWh/m²/an | 214 kWh/m²/an | -1,8 % |
| Population | 931 | 351 | -62,3 % |
| Altitude du bourg | 512 m | 359 m | -29,9 % |
| Distance de Genève | 25,8 km | 27,5 km | +6,6 % |
| Distance d'Annecy | 28,9 km | 23,7 km | -18,0 % |
| Ventes depuis 2021 | 64 | 38 | -40,6 % |
| Zonage ABC | B1 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Éloise | Vanzy |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 192 000 € | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | 263 479 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 355 000 € | 329 550 € |
| Maison de plus de 120 m² | 465 500 € | 341 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Éloise est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Vanzy. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.