Éloise ou Vulbens ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Éloise | Vulbens | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 3 268 €/m² | 4 359 €/m² | +33,4 % |
| Prix au m², maison | 3 459 €/m² | 4 355 €/m² | +25,9 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 13,57 € | 19,15 € | +41,1 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | 5,27 % | — |
| Passoires thermiques | 20,20 % | 13,59 % | -32,7 % |
| Consommation médiane | 217 kWh/m²/an | 170 kWh/m²/an | -21,8 % |
| Population | 931 | 1 783 | +91,5 % |
| Altitude du bourg | 512 m | 480 m | -6,3 % |
| Distance de Genève | 25,8 km | 19,9 km | -22,9 % |
| Distance d'Annecy | 28,9 km | 27,2 km | -5,9 % |
| Ventes depuis 2021 | 64 | 140 | +118,8 % |
| Zonage ABC | B1 | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Éloise | Vulbens |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | 212 000 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 192 000 € | 257 000 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 263 479 € | 347 650 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 355 000 € | 403 005 € |
| Maison de plus de 120 m² | 465 500 € | 604 600 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Éloise est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.