Hauteville-sur-Fier ou Marcellaz-Albanais ?

Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.

L'écart se lit « Marcellaz-Albanais par rapport à Hauteville-sur-Fier ». Prix : médiane des ventes 2021-2025.
Indicateur	Hauteville-sur-Fier	Marcellaz-Albanais	Écart
Prix au m², appartement	3 556 €/m²	4 015 €/m²	+12,9 %
Prix au m², maison	3 673 €/m²	4 128 €/m²	+12,4 %
Loyer d'annonce, €/m²/mois	16,32 €	16,27 €	-0,3 %
Rendement locatif brut	n.d.	n.d.	—
Passoires thermiques	13,40 %	15,86 %	+18,4 %
Consommation médiane	160 kWh/m²/an	183 kWh/m²/an	+13,9 %
Population	1 155	2 058	+78,2 %
Altitude du bourg	374 m	555 m	+48,4 %
Distance de Genève	35,8 km	38,4 km	+7,3 %
Distance d'Annecy	11,9 km	10,3 km	-13,4 %
Ventes depuis 2021	70	93	+32,9 %
Zonage ABC	B1	B1	—

Budget comparé

Prix médians réellement payés. « n.d. » = moins de 5 ventes sur la période.
Type de bien	Hauteville-sur-Fier	Marcellaz-Albanais
Studio (moins de 30 m²)	n.d.	n.d.
T2 (30 à 50 m²)	n.d.	n.d.
T3 (50 à 75 m²)	229 750 €	307 614 €
T4 (75 à 100 m²)	290 000 €	338 670 €
Maison de 80 à 120 m²	349 900 €	422 250 €
Maison de plus de 120 m²	491 775 €	510 000 €

Attention à la ligne des loyers : le loyer de Hauteville-sur-Fier est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Marcellaz-Albanais. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.

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