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YAUTEIMMOL'immobilier de Haute-Savoie en chiffres Où acheter ?

La Chapelle-Rambaud ou Le Sappey ?

Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.

Indicateur La Chapelle-Rambaud Le Sappey Écart
Prix au m², appartement n.d. n.d.
Prix au m², maison 3 987 €/m² 3 912 €/m² -1,9 %
Loyer d'annonce, €/m²/mois 14,58 € 17,07 € +17,1 %
Rendement locatif brut n.d. n.d.
Passoires thermiques 19,05 % 27,45 % +44,1 %
Consommation médiane 272 kWh/m²/an 263 kWh/m²/an -3,2 %
Population 249 468 +88,0 %
Altitude du bourg 947 m 904 m -4,5 %
Distance de Genève 16,5 km 13,0 km -21,2 %
Distance d'Annecy 20,9 km 21,2 km +1,4 %
Ventes depuis 2021 17 37 +117,6 %
Zonage ABC B1 A
L'écart se lit « Le Sappey par rapport à La Chapelle-Rambaud ». Prix : médiane des ventes 2021-2025.

Budget comparé

Type de bienLa Chapelle-RambaudLe Sappey
Studio (moins de 30 m²) n.d. n.d.
T2 (30 à 50 m²) n.d. n.d.
T3 (50 à 75 m²) n.d. n.d.
T4 (75 à 100 m²) n.d. n.d.
Maison de 80 à 120 m² 432 330 € 375 000 €
Maison de plus de 120 m² 594 200 € 545 300 €
Prix médians réellement payés. « n.d. » = moins de 5 ventes sur la période.

Attention à la ligne des loyers : le loyer de La Chapelle-Rambaud est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Le Sappey. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.

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