La Chapelle-Rambaud ou Menthonnex-en-Bornes ?

Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.

L'écart se lit « Menthonnex-en-Bornes par rapport à La Chapelle-Rambaud ». Prix : médiane des ventes 2021-2025.
Indicateur	La Chapelle-Rambaud	Menthonnex-en-Bornes	Écart
Prix au m², appartement	n.d.	2 567 €/m²	—
Prix au m², maison	3 987 €/m²	3 804 €/m²	-4,6 %
Loyer d'annonce, €/m²/mois	14,58 €	16,33 €	+12,0 %
Rendement locatif brut	n.d.	n.d.	—
Passoires thermiques	19,05 %	10,96 %	-42,5 %
Consommation médiane	272 kWh/m²/an	209 kWh/m²/an	-23,2 %
Population	249	1 115	+347,8 %
Altitude du bourg	947 m	802 m	-15,3 %
Distance de Genève	16,5 km	17,0 km	+3,0 %
Distance d'Annecy	20,9 km	17,4 km	-16,7 %
Ventes depuis 2021	17	55	+223,5 %
Zonage ABC	B1	A	—

Budget comparé

Prix médians réellement payés. « n.d. » = moins de 5 ventes sur la période.
Type de bien	La Chapelle-Rambaud	Menthonnex-en-Bornes
Studio (moins de 30 m²)	n.d.	n.d.
T2 (30 à 50 m²)	n.d.	n.d.
T3 (50 à 75 m²)	n.d.	n.d.
T4 (75 à 100 m²)	n.d.	n.d.
Maison de 80 à 120 m²	432 330 €	418 805 €
Maison de plus de 120 m²	594 200 €	521 500 €

Attention à la ligne des loyers : le loyer de La Chapelle-Rambaud est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Menthonnex-en-Bornes. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.

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