Larringes ou Vinzier ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Larringes | Vinzier | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 036 €/m² | 4 131 €/m² | +2,4 % |
| Prix au m², maison | 3 922 €/m² | 3 843 €/m² | -2,0 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 16,03 € | 16,70 € | +4,2 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 12,28 % | 16,85 % | +37,2 % |
| Consommation médiane | 195 kWh/m²/an | 249 kWh/m²/an | +27,9 % |
| Population | 1 592 | 896 | -43,7 % |
| Altitude du bourg | 796 m | 915 m | +14,9 % |
| Distance de Genève | 37,7 km | 39,9 km | +5,8 % |
| Distance d'Annecy | 62,4 km | 62,7 km | +0,5 % |
| Ventes depuis 2021 | 79 | 65 | -17,7 % |
| Zonage ABC | B1 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Larringes | Vinzier |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 250 850 € | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 433 400 € | 386 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 484 850 € | 540 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Larringes est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Vinzier. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.